Acquisire e vendere immobili è un’arte in cui il gioco è essenziale. A proposito del tema di questo numero della rivista, gioco e lavoro, in che modo interviene il gioco nella vostra attività di consulenti immobiliari? C’è gioco senza entusiasmo? Comunemente il lavoro fa pensare a qual- cosa di faticoso, ed è proprio questo il problema: dove non interviene l’entusiasmo […]
Brando Michelini
L’agente immobiliare spesso viene in teso come venditore di immobili. Lei, che da quasi vent’anni opera nel settore immobiliare con le agenzie Santo Stefano Immobiliare, ha un altro approccio alla questione. Ci racconti della vostra specificità… In Italia l’agente immobiliare viene definito mediatore immobiliare, ma all’estero non è propriamente così. Il mediatore immobiliare media tra due parti e lui ne […]
In Italia, mantenere la proprietà immobiliare è spesso un onere. Voi della Santo Stefano Immobiliare, forti della vostra esperienza nel settore, avete effettuato anche un calcolo preciso intorno alla perdita economica dovuta alla mancata vendita dell’immobile di proprietà. Quanto costa non vendere casa o rimandarne la vendita? Oggi mantenere la proprietà di un immobile comporta avere la responsabilità di alcuni […]
La Santo Stefano Immobiliare è ormai riconosciuta approdo sicuro per la vendita e l’acquisto di immobili nella “Città del bel vivere”, Bologna. Secondo in Europa per le dimensioni del suo centro storico medioevale, il capoluogo emilianoromagnolo svetta nelle classifiche delle città più ambite per gli investimenti immobiliari. Ma Bologna è stata anche città di inquisitori, sul finire del Quattrocento e […]
Da quasi vent’anni Santo Stefano Immobiliare è fra le agenzie più richieste a Bologna, anche per l’ampia gamma di servizi che offre nella gestione degli immobili. Il vostro team scommette molto sui giovani che si accostano al settore e da alcuni anni organizza i Recruting Day di Santo Stefano per rilanciare la formazione professionale. Quali sono le questioni che intervengono […]
Stretta fra la guerra russo-ucraina a Oriente e i dazi di Trump a Occidente, l’Europa sta attraversando una fase molto difficile della sua storia. Ma, nella difficoltà, ovvero in assenza di facilità, è sempre il progetto che non consente di smarrire la direzione, com’è avvenuto nel vostro caso. Nel 2007, quando lei ha intrapreso l’attività immobiliare, aprendo le agenzie […]
Santo Stefano Immobiliare è divenuto un riferimento sicuro per coloro che cercano di orientarsi nel mercato immobiliare. Ma, a proposito del tema di questo numero, L’eredità intellettuale, lei, che è anche un armatore appassionato di nautica, può raccontarci qualche aneddoto intorno a questo tema? Certamente. Nella tradizione popolare dei pescatori è d’uso non cambiare mai i nomi delle imbarcazioni quando […]
A proposito del titolo di questo numero della rivista, La casa. La proprietà, l’in vestimento, l’accoglienza, la proprietà privata è stata spesso identificata con il risultato dell’“ingiusto profitto” ricava to dallo “sfruttamento capitalistico della forza lavoro”, quanto meno a partire dalla pubblicazione del Manifesto del partito comunista (1848). Chiaramente, Marx e Engels si fondavano su un’idea di sto ria come […]
In questo numero della rivista esploriamo in che modo la giustizia, la ragione e il diritto intervengono nelle imprese. Nella sua pratica di agente immobiliare in che modo il diritto tiene conto delle esigenze dei diversi attori in gioco nella compra vendita?
L’avvento dell’intelligenza artificiale, AI, nei vari ambiti del quotidiano per alcuni comporta la rappresentazione della fine dell’uomo. Ancora una volta interviene l’idea che l’uomo sia sostituibile dalla macchina. Questa idea è presa nell’alternativa fra l’umanizzazione della macchina e la tecnologizzazione dell’uomo. Anche nel vostro settore immobiliare l’AI sta muovendo i primi passi, ma lei non sembra preoccuparsene…
Lei ha incominciato poco più che ventenne il suo itinerario imprenditoriale in un settore, come quello immobiliare, che poteva sembrare già saturo perché tradizionale. Inoltre, ha incominciato la sua scommessa in una fase dell’econo mia mondiale molto difficile, nel 2007, proponendo l’immagine della Santo Stefano Immobiliare come una casa che navigava fra i flutti del mare in tempesta. Quali sono […]
In questo numero della rivista discutiamo del tempo che interviene nel fare. Facendo, ciascuno giunge all’infinito del fare, fa molte cose in cui interviene la tolleranza dell’Altro. La tolleranza del tempo è la tolleranza del fare. Lei in che modo riscontra intolleranza rispetto al fare, per esempio, lungo la sua pratica nel settore immobiliare? Noi diventiamo o raggiungiamo non ciò […]